Težave in Rešitve ob prodaji

Veliko je možnosti za zaplet pri prodaji ali nakupu novega doma.

Razmislil sem o nekaj najbolj pogostih in zapisal svoj pogled na reševanje teh težav.

Več si preberi na povezavi: Težave in Rešitve pri prodaji nepremičnine

Kako ti lahko pomagam?

Dokumentacija:

  • pregled dokumentacije predmetne nepremičnine in določitev pravnega stanja;

Zakonodaja

  • sodelovanje pri pogajanjih za sklenitev pravnega posla

  • preverjanje kupcev, usklajevanje terminov s kupci za izvedbo postopka v skladu z določbami, ki jih nalaga zakonodaja

Pri prodaji ali nakupu nepremičnine:

  • priprava oglasa ( opis, tloris, fotografije);

  • tržna analiza nepremičnin, raziskava trga in preverjanje ciljne skupine kupcev;

  • oglaševanje na domačih in tujih spletnih portalih: c21.si; nepremičnine.net; bolha.si; indomio.net; mojikvadrati.com; century21global.com; tranio.com; listglobally.com, www.robertklopcic.si

  • trženje nepremičnine preko nepremičninskih agencij v sistemu Century21

  • iskanje strank in neposredno pošiljanje ponudbe strankam iz interne baze

  • zagotavljanje transparente prodaje

  • izvedba primopredaje nepremičnine, izpolni se zapisnik o prevzemu in izročitvi nepremičnine.

  • “Prodaja ali nakup na ključ” - vodim celoten postopek od začetka do konca

  • Izdelava natančnega marketinškega načrta aktivnosti in trženja posamezne nepremičnine;

  • oglaševanje na socialnih omrežjih (facebook, Linkedin, instagram);

  • vodenje oglaševalske kampanje (targetiranje);

  • izvedba virtualnega ogleda nepremičnine

  • organiziranje dnevov odprtih vrat (v sklopu pospeševanja prodaje);

  • prisoten sem pri ogledu nepremičnine s potencialnimi kupci nepremičnine in vodenje ogleda;

  • usklajujem termine z udeleženci ( kupec, prodajalec, pravnik) za podpis prodajne pogodbe. Prisotnost pri podpisu.;

  • ureditev in oddaja obrazcev ob prodaji;